A propos de ce bien
Après avoir traversé la ravissante cour pavée d’un bel immeuble du XVIIe siècle récemment ravalé, on découvre à l’étage noble accessible par escaliers un appartement de 150 m² à la hauteur sous plafond de 3,75 m.
Dès l’entrée, se distingue une ambiance charmante : celle d’un appartement aux pièces en enfilade, à la fois intime et très parisien. Les volumes sont majestueux sans ostentation, la lumière douce, le calme absolu.
Ancien atelier de Dora Maar, figure emblématique de la rive gauche, l’appartement conserve une aura singulière. Dans le salon, protégés avec soin, demeurent des dessins réalisés par Picasso sur les murs, traces précieuses d’un passé artistique unique, intégrées au décor avec une discrétion presque confidentielle.
L’entrée ouvre vers une salle à manger attenante à la cuisine et un petit bureau, puis un salon élégant carré avec bibliothèque et cheminée.
L’espace nuit comprend une grande chambre principale ainsi que deux chambres supplémentaires, accompagnées d’une salle de bains complète avec baignoire et douche, et de toilettes séparées.
Un appartement rare, chargé d’histoire et de silence, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Germain-des-Prés.
On peut y découvrir de petits dessins de Picasso sur les murs du salon, protégés au cours des années.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1650
- Surface de 148,40 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (272)
- GES : E (60)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 3 250 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 3095238.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 54 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 944 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Nouvelle Vague Real Estate
55 Rue De Bellechasse
75007 Paris 7ème



























