A propos de ce bien
Situé dans un immeuble ancien de grand standing, cet appartement Haussmannien de 192,98 m2 (185,68 m2 Carrez) s'articule autour d'une vaste cour arborée.
Issu de la réunion de deux appartements, il offre un plan modulable avec deux entrées, dont l'une sur cour dans un esprit maison.
L'espace intérieur bénéficie de volumes généreux et d'une belle hauteur sous plafond.
L'appartement comprend une entrée accueillante avec rangements, qui dessert un bureau, un petit salon et un grand salon avec cheminée.
Côté nuit, deux chambres spacieuses sont accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes et d'une salle de bains avec toilettes séparées.
Une cuisine aménagée et équipée est ouverte sur une salle à manger (deuxième entrée).
Des espaces de service bien agencés, dont une buanderie, un dressing et de nombreux rangements, renforcent la fonctionnalité.
En souplex, une première pièce, actuellement pensée comme une salle disco, offre une réelle opportunité d'aménagement supplémentaire : salle de cinéma, musique ou divertissement.
Un dégagement dessert ensuite une chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché au coeur des commerces, des transports et des écoles renommées du 16? arrondissement (Janson de Sailly).
Deux caves complètent ce bien soumis au régime de la copropriété.
Deux emplacements de parking sont proposés en sus du prix.
Les professions libérales sont autorisées.
Métro Rue de la Pompe (Ligne 9)
Contact : Evrard +33 6 85 36 76 69
Evrard LAROUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 067 737 - PARIS.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1896
- Surface de 190,00 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 3 512 € par an
- DPE : E (320)
- GES : E (67)
À propos du prix
Prix : 1 785 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 71 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 980 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ESPACES ATYPIQUES PARIS OUEST
137 Boulevard Haussmann
75008 PARIS