A propos de ce bien
À proximité immédiate de la place d'Iéna, au sein d'un bel immeuble Haussmannien avec gardienne, découvrez ce 3 pièces traversant situé au 1er et dernier étage d'un ancien bâtiment d'écuries, en fond de cour.
À l'écart de l'avenue, ce bien rare offre un cadre de vie particulièrement calme.
D'une surface de 80,21 m² habitables, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements et toilettes invités, d'un séjour exposé Ouest, d'une cuisine indépendante profitant d'un apport de lumière naturelle par ouverture de toit, ainsi que de deux chambres disposant chacune de leur pièce d'eau privative, l'une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bains et WC.
Un débarras complète le bien.
Les volumes, la hauteur sous plafond de 3 mètres, le parquet, les grandes ouvertures et la configuration traversante confèrent à l'ensemble un cadre de vie agréable.
Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en sus
Commodités
- Appartement
- Construction : 1880
- Surface de 80,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 800 € par an
- DPE : E (303)
- GES : E (65)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 175 000 €.
Honoraires : 4.91% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1120000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 720 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
OXIA Paris Nation
61, Rue De Montreuil
75011 PARIS