A propos de ce bien
Rue Las Cases, à deux pas de la très prisée place Sainte-Clotilde, découvrez ce superbe appartement de 5 pièces offrant 138 m² de charme, traversant, et lumineux. Situé seul à l'étage, 2ème étage, et accessible par ascenseur, il peut bénéficier de deux entrées indépendantes, permettant aisément de le diviser en 2 appartements.
L'appartement s'ouvre sur une belle entrée menant à une double réception, une première chambre disposant de sa salle d’eau/toilettes et à une vaste cuisine dînatoire prolongée par une buanderie. L’aile sur cour propose 2 chambres, une salle de bains, toilettes et un espace récemment acquis à aménager.
Ses atouts sont nombreux : triple exposition, lumière généreuse, belles proportions des pièces, et un plan modulable permettant plusieurs aménagements (jusqu’à 4 chambres), le tout dans une copropriété récemment rénovée (or rafraîchissement des parties communes à venir).
Un box dans la cour, doté de son propre compteur électrique, peut être acquis en complément.
Une cave vient parfaire cet ensemble rare sur le marché.
Commodités
- Appartement
- Surface de 138,00 m2
- Loi Carrez : 136,00 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 588 € par mois
- Taxe foncière : 2 952 € par an
- DPE : D (158)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 2 660 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 2535000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 35 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
EXCLUSIVES DEMEURES
42 Rue De Bellechasse
75007 PARIS