Vente appartement 4 pièces 75007 - Paris 7ème

Réf. : 204689

Paris 7eme- Invalides- Appartement de 105 m2 sur cour avec vue sur jardin. 4 pieces, 2 chambres, possibilité 3ème chambre.

Au coeur du très recherché 7 ème arrondissement dans l'environnement privilégié des Invalides et de la rue de Varenne, ce bel appartement de 105,41 m2 (carrez) offre un cadre de vie rare, alliant calme, élégance et de standing.
Situé en rez de jardin d'un immeuble de standing des années 1980, parfaitement entretenu, avec parties communes soignées, gardien à demeure et système de videosurveillance, ce bien bénéficie d 'un atmosphère paisible et sécurisée.
L'appartement s'ouvre sur une élégante galerie d'entrée menant à une superbe pièce de reception de 40m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
L'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains centrale, un dressing et deux toilettes séparés.
Le plan fluide et modulable offre un potentiel d'aménagement selon les besoins.
Les professions libérales sont autorisées par le réglement de copropriété.
Une place de parking optionnel dans l'immeuble en complément.
Un bien confidentiel, idéal pour une résidence principale, un pied à terre de préstige ou une activité profesionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Gerhards - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°897740106.
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