A propos de ce bien
75007 PARIS - RUE DE MONTTESSUY - APPARTEMENT PARISIEN DE CARACTÈRE À 300 MÈTRES DE LA TOUR EIFFEL
À quelques minutes à pied de la Tour Eiffel, au cœur de la très prisée Rue de Monttessuy, découvrez ce véritable appartement parisien de charme situé dans l'un des secteurs les plus emblématiques du 7e arrondissement.
Au 1er étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien en pierre de Paris datant d'avant 1850, cet appartement traversant de 64,88 m² Carrez séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère typiquement parisienne.
Parquet ancien, moulures, cheminée, très belle hauteur sous plafond de plus de 3,20 mètres, volumes élégants, luminosité traversante... l'ensemble offre un cachet rare et recherché.
L'appartement se compose actuellement :
* d'une entrée en étoile,
* d'un salon,
* d'une salle à manger,
* d'une cuisine indépendante,
* de deux chambres au calme sur cour,
* d'une salle de bains,
* d'un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
L'appartement nécessite une rénovation, offrant ainsi une opportunité rare de créer un bien d'exception dans une adresse mondialement connue.
Les volumes permettent notamment d'envisager une superbe pièce de réception en réunissant le salon et la salle à manger.
Les parties communes de l'immeuble sont actuellement en cours de rénovation (travaux votés et intégralement payés).
À proximité immédiate des commerces, restaurants, quais de Seine et monuments emblématiques de la capitale, ce bien s'adresse aussi bien aux amateurs de pied-à-terre parisien qu'aux acquéreurs recherchant un investissement patrimonial de premier ordre.
Un bien rare par son emplacement, son cachet et son potentiel.
Prix : 886 000 € FAI
Pour plus d'informations ou organiser une visite privée :
Guillaume Smanio
06 60 13 34 50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Smanio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°514797968.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1880
- Surface de 65,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (329)
- GES : E (67)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 886 000 €.
Honoraires : 46000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 840000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 23 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
RESEAU EFFICITY
48 Avenue De Villiers
75017 PARIS