A propos de ce bien
Au coeur du très recherché quartier du Gros Caillou, à proximité du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, 3 pièces situé dans un immeuble ancien 1870 avec vidéo surveillance et tapis d'escalier. A moins de 5 minutes du métro École Militaire, ligne 8.
L'appartement séduit par sa clarté dans les pièces principales de vie, il est traversant et offre une atmosphère chaleureuse côté rue avec ses niches, quelques poutres et son parquet Point de Hongrie bien entretenu, cheminée d'époque.
2.49m HSP moyenne.
Côté cour, des espaces humbles avec une possibilité d'ouvrir la cuisine et la chambre. Vis à vis.
Bureau ou dressing ou chambre enfant contigu à la chambre principale.
Une salle de douches fonctionnelle avec Wc. Un dressing côté entrée. Porte sécurisée.
Secteur prisé Rive Gauche, à proximité de la rue Cler, tous commerces. Sport et balades sur le Champ de Mars.
Adresse recherchée, cadre de vie privilégié.
Bénéficier de l'attractivité de la rue Cler, ses commerces de bouche et de qualité. A deux pas des champs de Mars, de la tour Eiffel, Invalides et de l'École Militaire.
Profession libérale possible. Investissement locatif loyer CC 2500euros sans carence. Placement.
Vendu avec cave voutée.
Compromis entre le deux et le trois pièces.
Copropriété de 24 lots.
Charges annuelles : 2180.00 euros. Chauffage individuel gaz.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1880
- Surface de 61,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 926 € par an
- DPE : D (213)
- GES : C (46)
À propos du prix
Prix : 719 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 180 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
CLER IMMOBILIER
5 Rue Du Champ De Mars
75007 PARIS