A propos de ce bien
À l'une des adresses les plus prestigieuses du 7e arrondissement, à quelques mètres seulement de l'Esplanade des Invalides, découvrez ce remarquable appartement de 120 m2 situé au sein d'une élégante copropriété de standing.
Traversant et baigné de lumière, ce bien rare offre de très beaux volumes ainsi qu'un potentiel exceptionnel de rénovation. Son vaste espace de réception de près de 45 m², agrémenté de larges ouvertures, bénéficie d'une vue dégagée et privilégiée sur le Dôme des Invalides.
L'appartement se compose aujourd'hui d'une entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un cellier. La configuration actuelle permet aisément la création d'une troisième chambre selon les besoins.
Situé en rez-de-chaussée sur cour, il offre un environnement particulièrement calme et confidentiel au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche.
Profession libérale autorisée dans la copropriété.
Une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un secteur d'exception du 7e arrondissement.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1892
- Surface de 120,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 3 Salles d'eau
- Copropriété : oui
- DPE : F (382)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 300 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1250000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 32 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 096 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ALEXANDRE GOUIN CONSEIL IMMOBILIER PASSY
2 Place Chopin
75016 PARIS