A propos de ce bien
CHAMPS-ÉLYSÉES - 2 PIÈCES DE 56 m² - ÉTAGE ÉLEVÉ - ADRESSE PRESTIGIEUSE
Au cœur de la mythique Avenue des Champs-Élysées, au sein de la célèbre Galerie des Arcades, immeuble emblématique du 8e arrondissement parisien, découvrez ce bel appartement de 56 m² situé au 4e étage avec ascenseur.
Une adresse rare et recherchée, alliant prestige, élégance parisienne et proximité immédiate des boutiques de luxe, restaurants renommés et lieux culturels incontournables de la capitale.
L'appartement se compose de :
o Une grande pièce de vie lumineuse, sublimée par de beaux volumes et de grands rangements intégrés pouvant être ouverts afin d'optimiser encore davantage l'espace
o Une chambre confortable avec rangements intégrés
o Une cuisine indépendante entièrement équipée
o Une salle d'eau récemment rénovée
Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond confère à l'appartement une véritable sensation d'espace et de standing. Situé en étage élevé, le bien bénéficie d'une agréable luminosité ainsi que d'un environnement calme et privilégié, en plein cœur de Paris.
Ce bien rare conviendra aussi bien pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial de qualité.
Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Chiss - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°921227559.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 56,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Etage : 4
- Ascenseur
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Copropriété : oui
- DPE : D (203)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix : 725 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 200 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
RESEAU EFFICITY
48 Avenue De Villiers
75017 PARIS





