A propos de ce bien
QUARTIER EUROPE SECTORISATION SCOLAIRE CONDORCET.
AU 5ème ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE HAUSSMANNIEN RAVALE DE BON STANDING, UN BEL APPARTEMENT AVEC BALCON FILANT + CAVE (+ CHAMBRE DE SERVICE EN OPTION), ENSOLEILLE, TRAVERSANT ET BIEN DISTRIBUE EN ETOILE.
SURFACES:
- Appartement: 111,32 m² dont 98,19 m² loi Carrez et 11,36 m² de balcon.
- Chambre de service (en option): 11,13 m² dont 7,55 m² loi Carrez.
DISTRIBUTION:
- 1 entrée distributive.
- 1 salon donnant sur le balcon filant.
- 1 cuisine séparée dînatoire.
- 3 belles chambres.
- 1 salle de bains.
- 1 WC séparé avec fenêtre.
- 1 cave.
COMMODITES:
Sécurité par digicode / Vigik / interphone - Parquet massif point de Hongrie d'époque / moulures / cheminées - Racks à vélos dans la cour - Proche écoles (sectorisation collège et lycée Condorcet), commerces, lieux de sorties, sites touristiques et transports (métro lignes 2, 3, 9, 12, 13, 14 - RER A, E - Gare Saint-Lazare - terminal bus) .
UN BIEN PROCHE DE TOUT, OFFRANT CACHET ET TRES BON RAPPORT SURFACE / NOMBRE DE PIECES.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 111,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 5
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : E (259)
- GES : E (57)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 207 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1150000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 50 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 856 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ERA HAUSSMANN ST-LAZARE
1, Place De Budapest
75009 Paris