A propos de ce bien
PARIS XVIème - APPARTMENT SPACIEUX ET LUMINEUX À DEUX PAS DE L'AVENUE FOCH, DU BOIS DE BOULOGNE ET DU MÉTRO ARGENTINE (Ligne 1) -
Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cet appartement de 102 m² Loi Carrez offre un cadre de vie à la fois élégant et confortable.
Dès l'entrée, les volumes se dévoilent naturellement. Le séjour de plus de 40 m², exposé sud-ouest, profite d'une belle lumière et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. L'espace salon permet aisément d'imaginer une troisième chambre tout en conservant une réception généreuse.
La distribution est fluide et sans perte de place. Deux chambres bien proportionnées, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés composent un ensemble fonctionnel et adapté à une vie de famille. La cuisine indépendante complète l'organisation actuelle. Le chauffage est collectif.
L'appartement séduit surtout par son équilibre : des pièces de réception confortables, un espace nuit bien distinct, et un double point d'eau rare pour cette surface.
Un box et une chambre de service peuvent être proposés en complément.
Une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports et du Bois de Boulogne.
Dossier, plans et photos sur demande.
Visite confidentielle possible sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Axel Brandebourger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851510727.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1880
- Surface de 58,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (180)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 1 199 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 51 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
RESEAU EFFICITY
48 Avenue De Villiers
75017 PARIS