A propos de ce bien
Dans un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille, idéalement situé à deux pas du George V et de l'avenue Montaigne, cet appartement en étage élevé a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.
Il allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain : parquet en point de Hongrie, moulures raffinées et cheminée d'époque subliment les volumes.
La réception se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, aux finitions premium. Un balcon prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée, rare dans le secteur.
L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains, ainsi qu'un dressing sur mesure.
À l'étage, une chambre, une buanderie et la mezzanine accueille une chambre supplémentaire, offrant un agencement familial et fonctionnel tout en conservant une esthétique épurée et raffinée.
Un bien rare dans l'un des emplacements les plus recherchés du Triangle d'Or.
Commodités
- Appartement
- Surface de 196,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 5
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (207)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 4 700 000 €.
Honoraires : 200000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 4500000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 6 940 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
DE FERLA INVALIDES
162 Rue De Grenelle
75007 PARIS