A propos de ce bien
PARIS 8 - EUROPE / VILLIERS - APPARTEMENT DE CHARME - 60 M² - POSSIBILITÉ 2 CHAMBRES
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce bel appartement de caractère situé dans le très recherché quartier de l'Europe, à deux pas du métro Villiers. Limite Paris 17.
Au 2e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien de 6 étages avec gardien, cet appartement de 59,40 m² séduit par son calme absolu, son cachet préservé et son fort potentiel d'aménagement.
Donnant entièrement sur plusieurs cours, il bénéficie d'un environnement particulièrement paisible au cœur d'un quartier vivant et recherché.
Les atouts du bien :
- Appartement très calme sur cour
- Charme de l'ancien préservé : parquet Point de Hongrie, moulures, cheminée et poêle prussien
- Plan modulable avec possibilité d'une 2e chambre, un seul mur porteur
- Exposition Est, lumineux
- Faibles charges de copropriété
- Absence de travaux de copropriété à prévoir
- Immeuble avec gardien
- Cave
- Proximité immédiate des commerces, transports et commodités
- Sectorisation recherchée : lycées Chaptal, Condorcet, Carnot et à proximité de Fénelon Sainte-Marie
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez notre agent immobilier dédiée Eléonore Jonchère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eléonore Jonchère - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°883391559.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 60,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : F (387)
- GES : F (74)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 682 500 €.
Honoraires : 32500.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 650000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 26 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
RESEAU EFFICITY
48 Avenue De Villiers
75017 PARIS