A propos de ce bien
Rue de Monceau, Paris 8ème
Simply-Up Immobilier vous propose en exclusivité ce bien rare, situé à moins de 4 minutes à pied du Parc Monceau.
Au 1er étage d'un immeuble haussmannien datant de 1870, cet appartement traversant de six pièces offre un cadre de vie calme et lumineux, avec tout le charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond.
L'entrée dessert un double séjour exposé sud-est, lumineux, agrémenté de deux cheminées d'époque avec miroir et bénéficiant d'une vue sur une rue calme.
La cuisine indépendante peut être repensée, avec la possibilité de créer une nouvelle cuisine plus proche de l'espace de vie afin d'aménager un grand espace ouvert réunissant cuisine, salle à manger et salon.
L'espace nuit se compose de quatre chambres donnant sur une grande cour intérieure paisible, offrant calme et intimité. Une grande salle de bains ainsi que deux WC indépendants complètent cet espace.
Le fond de l'appartement permet également d'envisager la création d'une suite parentale avec chambre, salle de bains privative et dressing.
L'appartement séduit par ses volumes, son caractère haussmannien et son potentiel d'aménagement. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'immeuble dispose également d'un gardien.
Charges mensuelles : 321 euros / mois
(chauffage individuel au gaz)
Taxe foncière : 2 776 euros
Le quartier du Parc Monceau compte parmi les secteurs les plus recherchés de Paris. À proximité immédiate du parc, il offre un environnement résidentiel apprécié pour son calme, ses commerces de qualité et sa vie de quartier. Le secteur permet également un accès rapide aux grands axes parisiens et aux Champs-Élysées.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien situé au coeur du 8? arrondissement de Paris.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 129,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 776 € par an
- DPE : F (419)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 1 480 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 863 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021