A propos de ce bien
Situé au sein d'un élégant immeuble des années 1940 avec gardien et ascenseur, cet appartement rare développe une surface d'environ 133 m² habitables (109,48 m² loi Carrez et 128,74 m2 au sens de la loi Carrez) et se distingue par des volumes exceptionnels, sublimés par une hauteur sous plafond de 4 mètres.
L'appartement s'articule autour d'un spectaculaire séjour de réception de plus de 74 m², offrant une sensation d'espace remarquable. Il comprend également une cuisine indépendante, deux chambres, deux salles d'eau et deux toilettes.
Une cave complète ce bien.
Adresse recherchée à proximité immédiate de la place d'Iéna, des commerces de l'avenue Kléber et à quelques minutes du Trocadéro.
Un appartement aux volumes particulièrement rares dans ce secteur prisé, idéal pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1940
- Surface de 133,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 903 € par an
- DPE : F (408)
- GES : F (91)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 380 000 €.
Honoraires : 4.55% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1320000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 29 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Alexandre GOUIN Conseil Immobilier PARIS 11
24 Bd Richard Lenoir
75011 PARIS