A propos de ce bien
PARIS IMMO vous propose en exclusivité, au coeur du 9e arrondissement, sur la très prisée avenue Trudaine, ce superbe appartement de 80 m2, situé au 3e étage d'un bel immeuble bourgeois en pierre de taille. Ce bien rare réunit tout le charme de l'ancien :
Parquet pointe de Hongrie, moulures raffinées et cheminée.
Un appartement au plan optimisé sans perte de place, offrant confort et luminosité, grâce à de belles ouvertures et une hauteur sous plafond généreuse.
La configuration de l'appartement permet d'allier esprit haussmannien et fonctionnalité moderne,
Entrée, séjour, cuisine ouverte sur salle à manger, 2 chambres et bureau ou 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. Une cave.
Un bien de charme, parfaitement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, à deux pas des commerces, écoles réputées et transports.
A visiter rapidement.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1875
- Surface de 80,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- DPE : D (191)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 959 000 €.
Honoraires : 3.68% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 925000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 48 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 286 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021