A propos de ce bien
RUE CHRISTIANI - Au cœur du 18e arrondissement, à 6 minutes du sacré coeur, cet appartement de 6 pièces se situe au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 2000.
Copropriété de standing et en très bon état.
EXCELLENT PLAN, avec partie vie et partie nuit bien scindée.
Traversant et lumineux, il offre un bel espace de vie avec un très vaste séjour ouvrant sur un balcon, une salle à manger, une cuisine US aménagée et équipée, et un WC invités.
L'espace nuit réunit 4 chambres, deux salles de bains, une salle de douches ainsi que des WC séparés.
L'appartement bénéficie en outre de beaucoup de rangements intégrés.
Excellente performance énergétique, bonne isolation et double vitrage.
Surface loi Carrez 158 m² + 8 m² de balcon.
À quelques minutes à pied, plusieurs stations de métro permettent de se déplacer facilement dans tout Paris : Abbesses, Barbès - Rochechouart.
Le secteur est également réputé pour sa proximité avec les lycées de qualité tels que le lycée Carnot et Chaptal.
Vendu avec une cave, possibilité d'acheter une 2e cave et un parking en sus.
Caractéristiques techniques / financières
- Taxe foncière : 3104 €
- Charges de copropriété : 1 402 € / trimestre
- DPE : C (53 kWh/ m²/an)
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2001
- Surface de 158,00 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- Balcon
- Etage : 6
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (53)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 1 499 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 488 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ZEFIR IMMOBILIER
5 Avenue Du Général De Gaulle
94160 SAINT-MANDE