A propos de ce bien
Idéalement situé au cœur du 9e arrondissement, à
proximité immédiate des commerces, des transports et à
quelques minutes des gares permettant l’accès à
l’Eurostar (Gare du Nord), venez découvrir ce bel
appartement de 65 m² 1 er étage avec ascenseur
au calme sur cour, au sein d’un
immeuble haussmannien de standing.
Charme de l’ancien conservé :
Moulures au plafond
Parquet massif
L’appartement se compose de :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
Une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée
Une suite parentale
Une seconde chambre
De nombreux rangements optimisés
Une vue dégagée sur cour
Accès à une cour commune calme, idéale pour profiter de moments de détente
Les + de l’immeuble :
Ascenseur
Grand calme
Cave privative
???? Transports :
Métro Pigalle à environ 3 minutes à pied
Gare du Nord (Eurostar) à environ 10 minutes
Copropriété :
Petite copropriété de 17 lots
Travaux récents réalisés (hall, porte, murs)
Travaux votés et financés (réseaux et façade)
Aucune procédure en cours
Frais de gestion réduits à prévoir suite à la vente
Possibilité d’acquérir le bien meublé !
Idéal investissement locatif ou pied-à-terre parisien,
alliant charme de l’ancien et confort dans un quartier recherché.
???? À visiter sans tarder !
SARL Bmyguest,
Carte professionnelle CPI 7701 2019 000 040 702 délivrée par la Préfecture de police de Seine et Marne Ile de France -
Siège : 20 rue des Quilles Chessy 77700
Garantie Financière Verspieren Assurances pour un montant de 140 000 euros -
RCS : 844 458 026 Meaux
Commodités
- Appartement
- Surface de 65,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 0.5
- Ascenseur
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (247)
- GES : E (54)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 650 000 €.
Honoraires : 3.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 630000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021