A propos de ce bien
Cet appartement de type traversant, entièrement rénové avec plan d'architecte en 2022, il se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de quatre étages construit en 1830. L'appartement bénéficie d'une exposition Est, offrant une belle luminosité. Avec une surface Carrez de 157.63 m² Carrez et 161.83 m² au sol, il comprend un espace de vie généreux.
L'appartement propose un agencement optimisé avec six pièces spacieuses. Le salon mesure 32 m² et s'ouvre sur une cuisine de type semi ouverte, spacieuse et entièrement équipée . L'appartement dispose de cinq chambres avec rangements (4 sur cour), dont les surfaces sont respectivement de 16 m², 14 m², 13 m² et deux chambres de 11 m². Deux salles de bain (dont une avec baignoire) et deux toilettes (1 séparé) complètent l'aménagement intérieur.
Le chauffage est au gaz et l'eau chaude est fournie par un système électrique.
La taxe foncière annuelle s'élève à 2 525 €.
Localisation :
Commodités : Dans un rayon de 500 mètres, vous trouverez de nombreux commerces ainsi que des lieux culturels intéressants.
Espaces verts : Les parcs et espaces verts sont accessibles à pied, offrant un cadre agréable pour des promenades.
Écoles : Les écoles sont facilement accessibles, ce qui est idéal pour les familles avec enfants.
Transports : Les stations de métro à proximité incluent Cadet (ligne 7) et Grands Boulevards (lignes 8 et 9), à environ 5 minutes de marche.
Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par trimestre.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 34,500 euros au pourcentage à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1830
- Surface de 158,00 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : D (198)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix : 1 725 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 396 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
HOSMAN
22 Rue De La Michodière
75002 Paris 2eme Arrondissement