Vente appartement 4 pièces 75009 - Paris 9ème

Réf. : 218950

1 250 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 106 m² de surface
  • 11 792,45 € prix / m²

A propos de ce bien

PARIS IXème - SAINT LAZARE - LOFT - 4 PIECES - 106 m2 avec 86m2 de TERRASSE - Exposée OUEST
EFFICITY l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce loft, situé dans un immeuble des années 40 de bon standing, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare.

Dune superficie de 106,5 mètres carrez, ce bien se compose d'un vaste espace de vie de près de 50m2 avec cuisine ouverte, avec accès direct sur une terrasse de 86m2 en jouissance exclusive. Un espace extérieur rare en plein cœur de Paris.
L'appartement dispose également 2 chambres, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés.

Ses beaux volumes, sa luminosité et sa configuration atypique en font un bien à caractère unique sur le secteur.

Possibilité de louer un garage au sein de la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Corinne Abi-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°852207141.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1942
  • Surface de 106,00 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Etage : 3
  • Ascenseur
  • Chauffage : Collectif
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (195)
  • GES : D (33)

À propos du prix

Prix : 1 250 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 40 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 897 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Votre contact

RESEAU EFFICITY

48 Avenue De Villiers
75017 PARIS

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