A propos de ce bien
Situé au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, doté d'un palier privatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.
Orienté sud-est côté pièce de vie, l'appartement bénéficie d'une triple exposition traversante, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Il se compose de :
-Une entrée spacieuse
-Un salon-salle à manger lumineux, sublimé par un parquet en bois naturel
- Un balcon offrant un dégagement agréable, avec une vue exceptionnelle : à gauche sur le Sacré-Coeur, à droite sur le clocher de l'église de la Trinité
- Une cuisine aménagée, déportée dans le respect des plans haussmanniens
- Deux grandes chambres, l'une sur cour, l'autre sur la rue Pigalle, aujourd'hui très peu passante
- Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire en déplaçant la cuisine dans le séjour afin de créer une cuisine ouverte.
- Une salle de douche avec toilettes
- Une salle de bain avec baignoire
- Une laverie
- Une cave saine
Les charges mensuelles s'élèvent à environ 200 euros, et aucun ravalement n'est prévu, offrant une maîtrise des coûts appréciable.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1840
- Surface de 99,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : E (263)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 1 295 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 788 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
IMMOPOLIS RAVIGNAN
7 Rue Ravignan
75018 Paris