Vente appartement 5 pièces 83480 - Puget sur Argens

Réf. : DOM24440

Vivez l'expérience unique d'une villa sans les contraintes de l'entretien, au sein du très recherché ''Domaine du Lac'' à Puget-sur-Argens. Situé en dernier étage d'une résidence de standing livrée en 2020, ce bien rare sur le marché redéfinit les codes du confort avec une position dominante et sécurisée, à quelques minutes seulement des plages de Fréjus et de l'accès autoroute A8.

Le véritable atout cœur de cet appartement 5 pièces de 110 m² est sa spectaculaire terrasse de 144 m² qui ceinture l'habitation. Véritable jardin suspendu à ciel ouvert, cet espace extérieur hors normes offre une vue dégagée sur le Rocher de Roquebrune et permet d'imaginer différents espaces de vie (solarium, coin repas, lounge) en toute intimité. À l'intérieur, la luminosité est omniprésente grâce aux grandes baies vitrées qui ouvrent le vaste séjour de 44 m² et sa cuisine américaine équipée directement sur l'extérieur, créant une fluidité parfaite entre le dedans et le dehors.

L'espace nuit, idéalement agencé pour une famille ou pour recevoir, se compose de 4 chambres confortables et de deux salles d'eau aux prestations modernes et soignées. La performance énergétique est excellente, garantissant un confort thermique absolu été comme hiver et des charges maîtrisées.
Pour un quotidien ''zéro souci'', ce bien est complété par un garage double fermé, deux caves pour le rangement et l'accès à la piscine privée de la résidence. C'est le compromis parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre de haut standing, alliant le volume d'une maison à la sécurité d'un appartement récent.

Charges trimestrielles : 840 €. Taxe foncière : 1 590 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par André Jonathan, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 843 507 401. Référence annonce : DOM24440

English version :
PENTHOUSE VILLA - At the gateway to SAINT-RAPHAËL and FRÉJUS
Exceptional 4-bedroom apartment o 110 sqm o 144 sqm panoramic terrace o Stunning view o Modern residence with pool

Discover the ultimate indoor-outdoor lifestyle in Puget-sur-Argens, located just minutes from the Mediterranean beaches and the A8 motorway access. Set on the top floor of a high-end secure residence built in 2020, this rare ''Penthouse'' offers the privacy and volume of a detached villa with none of the maintenance constraints. It is the perfect ''lock and go'' property for a primary residence or a luxury holiday home in the South of France.

The highlight of this 100 sqm property is undoubtedly its spectacular 144 sqm wraparound terrace. This vast open-air living space offers panoramic views of the famous Rocher de Roquebrune and ample room for dining, sunbathing, and entertaining in complete privacy. Inside, the apartment is flooded with natural light featuring a spacious 44 sqm living room with a modern open-plan kitchen, seamlessly connecting to the terrace through floor-to-ceiling glass doors.

The sleeping quarters include 4 bedrooms and 2 modern bathrooms, designed with high-quality materials. With a top-tier energy rating (DPE A), the apartment ensures optimal thermal comfort and low energy costs year-round. Included in the sale are a double lock-up garage, two storage cellars, and access to the residence's private swimming pool. A unique opportunity to acquire a turnkey property combining modern luxury, security, and exceptional outdoor space.
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Référence annonce : DOM24440. Date de réalisation du diagnostic : 15/09/2025. Les