A propos de ce bien
LE MOULLEAU. Rare opportunité en bord de mer ! Découvrez cet appartement T4 en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un quartier recherché, à moins de 2 minutes à pied de la plage et de tous les commerces. Il comprend trois chambres, deux salles d’eau, un salon lumineux donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, un cellier indépendant avec arrivée d’eau ainsi qu’une place de stationnement privative.
Situé dans une petite copropriété au calme, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Travaux à prévoir pour en faire un bien d’exception. Parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1617 et 2187 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 34 lots dont 18 lots principaux , Charges annuelles 1600. 00 Euros , Surface Carrez 73m²
Commodités
- Appartement
- Surface de 78,00 m2
- Séjour : 29 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (234)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 561 500 €.
Honoraires : 5.37% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 532900.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 34 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
S.A.S. CABINET BEDIN
246 Boulevard De La Cote D'argent Le Moulleau
33120 ARCACHON