A propos de ce bien
HYPER CENTRE- MAIRIE- PROMENADES
Au cœur d'un environnement recherché du centre de Reims, à proximité immédiate de la promenade et dans une petite copropriété ancienne pleine de charme, découvrez ce magnifique appartement de 170 m² situé au premier étage d'un élégant immeuble de caractère.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, luminosité et cachet de l'ancien préservé (hauteur sous plafond, distribution fluide, élégance intemporelle).
L'appartement propose une organisation idéale :
- Une double entrée offrant une circulation agréable entre les espaces
- Un vaste salon chaleureux
- Une salle à manger lumineuse ouverte sur une superbe terrasse de 30 m², parfaitement exposée, sans vis-à-vis et au calme absolu - un véritable luxe en hypercentre
- Une grande cuisine indépendante
- Trois belles chambres
- Une spacieuse salle de bains avec douche
- Des toilettes séparés
- Un très grand dressing, rare et fonctionnel
En annexes :
- Deux caves en sous-sol
Et surtout, possibilité d'acquérir deux garages fermés en supplément - un atout exceptionnel et extrêmement rare en centre-ville
L'ensemble a été soigneusement entretenu : décoration sobre et élégante, tons actuels, appartement prêt à vivre
Commodités
- Appartement
- Construction : 1920
- Surface de 170,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : D (185)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 693 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
KELLER WILLIAMS - KW
37 Avenue Hoche
51100 REIMS