A propos de ce bien
Adresse prestigieuse au coeur de Rennes, sur le quai Émile Zola, pour cet appartement remarquable de 182 m2, entièrement repensé par un architecte.
Situé au troisème étage, ce bien rare offre une harmonie parfaite entre le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine( architecte Gaelle Pinel, Rennes). Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la lumière naturelle omniprésente subliment chaque espace.
La pièce de réception, élégante et lumineuse, s'ouvre sur de belles vues dégagées. La cuisine dinatoire, spacieuse et raffinée, constitue un véritable lieu de vie, idéal pour recevoir.
L'appartement dispose de quatre grandes chambres, deux pièces d'eau, d'un coin bibliothèque, offrant un cadre de vie familial privilégié ou des espaces modulables selon vos besoins. Espace buanderie et cave.
Parquet, moulures, cheminée, éléments d'époque : chaque détail a été soigneusement valorisé pour préserver l'âme du lieu tout en offrant un confort haut de gamme.
Un bien d'exception, rare à la vente, destiné à une clientèle en quête d'élégance et d'emplacement premium.
Contactez nous par téléphone au 06 61 45 36 90 ou par email [email protected]
Commodités
- Appartement
- Surface de 181,80 m2
- Séjour : 28 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 160 € par mois
- DPE : D (236)
- GES : D (44)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 983 000 €.
Honoraires : 4.24% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 943000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 912 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
KASTELL IMMOBILIER
14 Rue Lavoisier
35700 rennes