A propos de ce bien
Hosman vous propose à la vente au cœur d'un quartier résidentiel de La Rochelle un superbe appartement de 119,45 m² Carrez, situé au sein d'une résidence construite en 2015, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur.
Rare sur le marché rochelais, cet appartement offre le confort d'une maison associé aux prestations d'une résidence contemporaine. Un bien coup de cœur !
Aucun travaux n'est à prévoir : ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, la qualité des prestations et les matériaux soigneusement sélectionnés, qui donnent à cet appartement une atmosphère élégante et chaleureuse.
La pièce de vie de 44,42 m², baignée de lumière, constitue le cœur de l'appartement. Elle accueille un séjour ouvert sur un patio 27 m², véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure avec des matériaux de qualité est complétée par un cellier attenant.
L'espace nuit, indépendant, offre confort et intimité :
- La suite parentale se compose d'une chambre de 15,67 m², d'un dressing, d'une salle d'eau avec toilettes et bénéficie d'un agréable patio privatif de 7,70 m², accessible directement depuis la chambre
- La 2nde chambre dispose également de sa propre salle d'eau
- la 3e chambre, actuellement aménagée en bureau, pourra facilement retrouver sa vocation de chambre selon vos besoins.
Des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.
L'appartement se distingue également par la qualité de ses prestations : nombreux rangements intégrés, cuisine sur mesure, adoucisseur d'eau, chauffage individuel au gaz, double vitrage, box privatif et local à vélos sécurisé offrent un confort de vie rare.
Il bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, des espaces verts et des pistes cyclables. Le centre-ville, le Vieux-Port et la gare sont accessibles en quelques minutes seulement.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Nous sommes également à votre disposition pour toute estimation ou pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Contactez-moi au 06 41 09 93 58
Commodités
- Appartement
- Construction : 2015
- Surface de 119,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- Balcon
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : C (90)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix : 749 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 17 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
HOSMAN
22 Rue De La Michodière
75002 Paris 2eme Arrondissement