Vente appartement 3 pièces 76000 - Rouen

Réf. : 1232484-601

T3 avec grande terrasse - Quartier Gare Rouen

Découvrez ce superbe appartement T3 neuf de 84,3 m², situé au sein d'une résidence de standing idéalement implantée à seulement 50 mètres de la gare SNCF Rouen Rive Droite.

Ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa magnifique terrasse de 30 m² exposée plein Sud, offrant un espace de vie extérieur rare en cœur de ville.

/Un emplacement exceptionnel

Située rue Pouchet, au cœur du très recherché quartier de la Gare à Rouen, la résidence bénéficie d'un environnement privilégié :

-Hyper-centre accessible à pied
-Commerces, restaurants et services à proximité immédiate
-Établissements scolaires et équipements publics accessibles en quelques minutes
-Connexions rapides vers Paris (environ 1h15)
-Un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

/Une résidence de standing

Pensée pour allier confort moderne et qualité de vie, la résidence propose des prestations haut de gamme :

-Résidence à taille humaine
-Ascenseur desservant tous les niveaux
-Parties communes élégamment décorées par un architecte d'intérieur
-Possibilité de personnalisation du logement
-Chauffage individuel performant (normes RT 2012 ou équivalent)
-Isolation thermique et phonique dernière génération
-Parking en sous-sol sécurisé

/Les + du bien

-Terrasse exceptionnelle de 30 m²
-Exposition Sud
-Emplacement premium
-Résidence récente

Idéal résidence principale ou investissement

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Visuels non contractuels - suggestion d'aménagement