A propos de ce bien
CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & SAINT PALAIS SUR MER vous présente à la vente dans un cadre de vie unique face à l'océan avec ce magnifique appartement situé au dernier étage d'une villa des années 50, à deux pas de la plage de Pontaillac. Dès l'entrée, vous serez séduite par les volumes et la luminosité de la pièce de vie, comprenant un salon / salle à manger avec coin cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux face à la mer. L'appartement propose également : deux chambres confortables, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie fonctionnelle en rdc. Côté extérieur, laissez-vous charmer par une terrasse parfaite pour vos repas en plein air ainsi qu'un balcon avec une vue sur l'océan, plage et estuaire , véritable invitation à la détente.Un atout rare : un grand garage avec cave / atelier, inclus dans le prix, pour un confort optimal au quotidien. Un bien coup de coeur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement en bord de mer.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Surface de 90,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 25 € par mois
- DPE : D (226)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 635 000 €.
Honoraires : 4.10% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 610000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 13 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
AGENCE COTE PLAGE ST PALAIS/MER
173 Ter Avenue Pontaillac
17200 royan