A propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement de grand standing, situé au 3ème étage d'un immeuble de prestige construit en 2016. Avec une surface habitable de 199.01 m², cet appartement spacieux et lumineux offre 5 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne. Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis votre salon, exposé plein sud-ouest, et laissez-vous séduire par les finitions de luxe de cet appartement neuf. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parking intérieur avec 2 places de stationnement. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles, élémentaires et un collège à moins de 5 minutes en voiture, des crèches à 10 minutes, des restaurants et des commerces de proximité à 5 minutes à pied, ainsi que des parcs et jardins à 10 minutes en voiture. Des médecins généralistes sont également accessibles à 10 minutes à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant luxe, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 012 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller eXp Realty : Stéphane DROUHAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 493 043 624 SAINTES
Commodités
- Appartement
- Construction : 2016
- Surface de 199,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- Charges : 500 € par mois
- DPE : A (35)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 664 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1600000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 6 012 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
eXp Realty
266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier