Vente appartement 4 pièces 92500 - Rueil Malmaison

Réf. : 60230833_19708

624 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 82 m² de surface
  • 7 609,76 € prix / m²

A propos de ce bien

RUEIL-MALMAISON - EXCLUSIVITÉ - CHÂTAIGNERAIE
Au coeur du quartier résidentiel de la Châtaigneraie, à proximité des écoles réputées de Rueil et 7 mn à pied des commerces, découvrez cet appartement contemporain construit en 2022, de 82.29m2 composé de 4 pièces, au sein d'une copropriété moderne, sécurisée et arborée, aux prestations premium.
Cet appartement lumineux et fonctionnel en parfait état, entièrement bordé par un large balcon de 28m2, doublement exposé Nord ouest, au calme, présente un bel espace de vie de plus de 27m2 doté d'une jolie cuisine ouverte équipée.
L'appartement offre un espace nuit dont l'agencement est parfaitement optimisé : une suite parentale avec sa salle de douche (15m2), deux belles chambres de 9.3m2, une salle de bains avec toilettes, des rangements, et des toilettes indépendantes.
Un véritable cocon où il y fait assurément bon vivre.
Pour un stationnement aisé et un quotidien pratique, deux places de parking (boxables) complètent ce bien en excellent état.
Plus qu'un appartement ou des mètres carrés, un nouvel art de vivre...
Sectorisation scolaire : écoles maternelle et élémentaire Louis Pasteur, collège Jules Verne, Lycée Richelieu. Ets privés : Passy Buzenval (5 mn à pied) ; Daniélou (10 min à pied) et Tennis Club à 5 min
Bus 467 (Gare L/U Saint-Cloud) et 141 (La Défense) à moins de 300m.
AP / EVC - 0147100101

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2022
  • Surface de 82,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Etage : 3
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Charges : 251 € par mois
  • Taxe foncière : 1 776 € par an
  • DPE : C (85)
  • GES : C (17)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 624 000 €.

Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 600000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 130 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 009 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Votre contact

AGENCE PRINCIPALE RUEIL

144 Avenue Paul Doumer
92500 Rueil-Malmaison

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