A propos de ce bien
Je vous propose de découvrir dans la résidence « Virginie » rue Gounod, ce bel appartement familial traversant de 85m² situé au 3ème étage avec ascenseur.
L'entrée dessert d'un côté un séjour ouvrant sur une terrasse orientée sud et offrant une agréable vue dégagée sur le parc. La cuisine séparée, aménagée et équipée vient compléter cet espace de vie convivial.
La partie nuit offre trois chambres, une salle de bains, de nombreux rangements, ainsi que des WC séparés.
Vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec une cave parfaite pour stocker vos affaires et un parking au sous-sol.
Les +++
* Appartement traversant avec terrasse
* Résidence calme, arborée
* Centre-ville à deux pas : marché, commerces, transports, jardins publics
Bon à savoir
* Gare de Saint Cloud 8mn à pied
* Chauffage gaz, fibre
* Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour
* École, collège, lycée, 5 à 10mn à pied
Une très belle opportunité dans un quartier prisé de Saint-Cloud.
Et s'il s'agissait de votre futur ''chez vous'' ??
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1787 € / an
- Charges de copropriété : 468 € / mois
- DPE : D (consommation énergétique 166, émissions de gaz à effet de serre 33, classe D)
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Mode de distribution de l'eau chaude : gaz
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour expliquer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 85,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (166)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix : 595 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 5 616 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ZEFIR IMMOBILIER
5 Avenue Du Général De Gaulle
94160 SAINT-MANDE