A propos de ce bien
SAINT-CLOUD / TRIANGLE D'OR
Au coeur d'un quartier recherché pour son environnement, à seulement quelques minutes à pied de la gare du Val d'Or (Ligne L SNCF) et du Tram T2.
Au 2 premiers niveaux d'une petite copropriété prochainement rénovée (travaux payé)
Bel appartement en duplex de 161,29 m2 Loi Carrez offrants de grands espaces intérieurs et extérieurs.
Le premier niveaux se compose d'une entrée/dégagement avec placards, d'un grand séjour de plus de 32 m2 ouvrant sur une terrasse de près de 19 m2 sans vis à vis, d'une immense cuisine équipée avec un coin repas d'environ 24 m2 ouvrant sur le même extérieur, de 2 chambres (10,98 m2 et 14,07 m2) avec placards, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un wc.
Le rez de jardin offre un espace de vie lumineux de 14,69 m² donnant directement sur une immense terrasse de plus de 100 m2, une 3ème chambre de 10,36 m2 avec une salle d'eau, une 4ème chambre de près de 17 m2 qui profite également d'une salle d'eau.
On trouve également une buanderie avec fenêtre et un wc.
Toutes les pièces de ce niveau donnent sur la terrasse privative de l'appartement.
2 caves complètent ce bien exceptionnel !
Un bien proposé par l'Agence du Val d'Or / PP / 01.45.06.60.13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 161,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 3 Salles d'eau
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : F (349)
- GES : E (67)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 150 000 €.
Honoraires : 4.55% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1100000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 8 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
HÉRITAGE
6 Boulevard Louis Loucheur
92150 SURESNES