A propos de ce bien
À vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, dans le très prisé secteur des Lecques, L'Agence du Sud vous propose ce superbe appartement traversant de 75 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, des commerces et de toutes les commodités.
Situé dans un environnement recherché, ce bien offre un fort potentiel de rénovation pour créer un appartement à votre image dans l'un des secteurs les plus appréciés du littoral varois. Grâce à sa configuration en triple exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose actuellement d'un vaste double séjour ouvrant sur une grande terrasse de plus de 15 m² avec agréable vue mer, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen. La cuisine indépendante pourra être repensée selon vos envies afin de créer un espace de vie moderne et convivial.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une loggia avec coin buanderie.
L'appartement est vendu en l'état et nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.
Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative ainsi que d'un espace cave réservé.
Soumis au statut de la copropriété, le montant des charges annuelles s'élève à 1 417 euros.
Contactez votre Agence du Sud de La Ciotat pour le découvrir.
Claire Ledoux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Appartement
- Surface de 75,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 620 € par an
- DPE : E (273)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 580 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 417 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procedure_EnCours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
AGENCE DU SUD LA CIOTAT
7 Avenue Du Président Wilson
13600 LA CIOTAT