A propos de ce bien
Appartement T4 Spacieux et Lumineux avec Vue Jardin et Terrasse
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 93,64 m² situé dans un immeuble de standing, construit en 1983. Cet appartement, en excellent état, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La cuisine ouverte sur le salon donne accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en plein air.
Avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bains moderne avec douche et baignoire et un toilette indépendant, cet appartement est parfait pour les familles en quête d'espace et de confort.
L'appartement est équipé d'un chauffage collectif et de fenêtres double vitrage renforcée, garantissant une bonne isolation. De plus, une cave et un stationnement intérieur sont inclus.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, le collège Marcel Roby à 5 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 2 minutes à pied et le RER A à 15 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien équipé, au coeur d'un quartier tranquille et bien desservi.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès maintenant.(English spoken – Hablo castellano)
Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 578 000 €. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 494 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1941.00 et 2628.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Sébastien PONS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912 212 073 Versailles
Commodités
- Appartement
- Construction : 1983
- Date de disponibilité : 31/12/2025
- Surface de 93,60 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 4
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- Charges : 624 € par mois
- DPE : D (219)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 599 000 €.
Honoraires : 3.63% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 578000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 166 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 7 494 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
eXp Realty
266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier