A propos de ce bien
À seulement 12 minutes à pied du RER A, au coeur de l'environnement privilégié de Saint-Germain-en-Laye, découvrez ce remarquable appartement familial de réception de 100,81 m² loi Carrez, niché en rez-de-jardin d'une résidence de standing intimiste de trois étages.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à ce bien une atmosphère élégante et chaleureuse. Le vaste séjour de 33 m², sublimé par une cheminée, bénéficie d'une exposition plein sud et s'ouvre harmonieusement sur un superbe jardin privatif d'environ 350 m², véritable écrin de verdure rare en ville, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité.
La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, offre également un accès direct à l'extérieur, prolongeant agréablement les espaces de vie.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, de deux salles d'eau aux prestations soignées ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble, en excellent état, séduit par la qualité de ses finitions et son parfait entretien, permettant une installation immédiate sans aucun travaux.
Ce bien rare conjugue avec élégance confort familial, calme résidentiel et art de vivre. Son emplacement recherché permet de rejoindre rapidement les établissements scolaires réputés de Saint-Germain-en-Laye ? écoles Schnapper, collèges Marcel Roby et Debussy, Institut Notre-Dame ? ainsi que les commerces, crèches, pharmacies et espaces verts.
Une adresse d'exception pour une clientèle en quête de sérénité, d'espace et de raffinement aux portes de Paris.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez dès à présent AGENCE PEREIRE
Commodités
- Appartement
- Surface de 103,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 350 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 012 € par an
- DPE : E (270)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 150 000 €.
Honoraires : 4.01% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1105700.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 000 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procedure_EnCours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
AGENCE PEREIRE
46, Avenue Carnot
78100 Saint Germain en laye





