Vente appartement 5 pièces 78100 - St Germain en Laye

Réf. : 60661171_18117

655 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 104 m² de surface
  • 6 298,08 € prix / m²

A propos de ce bien

SAINT GERMAIN EN LAYE - LE PECQ - Saint-Wandrille
À deux pas de Saint-Germain-en-Laye, dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe appartement familial avec terrasse, calme & verdure niché au coeur d'une résidence de standing, parfaitement entretenue et entourée de verdure .
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa configuration traversante Est/Ouest, offrant une agréable lumière naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis.
L'espace de vie, chaleureux et convivial, s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort.

L'appartement propose :
- Une entrée spacieuse avec rangements
- Un séjour / salle à manger lumineux avec accès terrasse
- 3 belles chambres confortables
- Une salle de bains et une salle d'eau avec WC
- Un WC indépendant
- Buanderie, dressings et nombreux rangements

Côté pratique, tout est réuni pour un quotidien agréable :
- RER A Saint-Germain-en-Laye accessible à pied (15 min)
- Écoles à proximité immédiate
- Parc privé sécurisé dans la résidence, idéal pour les enfants

Les + qui font la différence :
- Résidence calme et recherchée
- Appartement traversant et lumineux
- Terrasse agréable avec vue dégagée
- Cave et deux garages en sous-sol

Un bien rare, idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie aux portes de Saint-Germain-en-Laye.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1973
  • Surface de 104,00 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Balcon
  • Etage : 5
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Charges : 507 € par mois
  • Taxe foncière : 2 394 € par an
  • DPE : D (191)
  • GES : D (39)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 655 000 €.

Honoraires : 3.97% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 630000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 416 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 6 084 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Votre contact

AGENCE PRINCIPALE SAINT GERMAIN EN LAYE

98 Rue Léon Desoyer
78100 Saint-Germain-en-Laye

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