A propos de ce bien
EXCLUSIVITE
Hyper centre ville a 5 mn du RER, aux pieds des commerces, en deuxieme et dernier etage d'un immeuble ancien bien entretenu, joli duplex de 171.53 m2 au sol soit 126.26 m 2 loi boutin meublé, agencé comme suit : entrée, sejour double lumineux de 33 m2 , traversant avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bains avec douches, buanderie, wc, A l'etage : un bureau / salon tv, une suite independante de 20 m2 au sol avec chambre, salle de douches/wc, deux bureaux ideaux pour le teletravail.
Une cave.
Une Place de parking sous la place du marche.
Emplacement tres recherche dans le coeur du centre ville, a deux pas des ecoles,commerces, RER, charme : parquets massifs, doubles vitrages, bon etat.
Disponible mi aout 2026
Loyer : 4 000 Euros hors charges
Charges : 300 Euros
Depot de garantie : 8 000 Euros
Honoraires : 1 515.12 Euros ttc
Etat des lieux : 378.78 Euros
Bail code civil : 12 % ttc du loyer hc annuel soit 5 760 Euros ttc
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 126,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 3 Salles d'eau
- Etage : 2
- Copropriété : non
- DPE : D (186)
- GES : C (27)
À propos du loyer
Loyer 4 300 € par mois, charges comprises.
Dont : 300 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 1 893,9 € TTC, dont 378,78 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
PATRIMOINE OUEST PARISIEN
7 Rue Du Vieil Abreuvoir
78100 ST GERMAIN EN LAYE