A propos de ce bien
Magnifique appartement duplex de 6 pièces, d'une surface de 220 m², idéalement situé à Saint-Julien-en-Genevois, à proximité immédiate de la douane.
Ce bien non meublé se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse d'environ 65 m², un espace bureau, une buanderie, un cellier ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage : trois belles chambres avec rangements, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec rangements et salle de bains avec WC.
Un garage double complète ce bien.
Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement offre un cadre de vie privilégié.
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Disponible à partir du 1er juillet 2026.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques..gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 220,00 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Etage : 4
- Copropriété : non
- DPE : C (114)
- GES : C (22)
À propos du loyer
Loyer 3 990 € par mois, charges comprises.
Dont : 600 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 2 864,03 € TTC, dont 660,93 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
IMOGROUP SELECT'IMMOBILIER
242, Route De Genève
74160 COLLONGES / SALEVE