Vente appartement 5 pièces 35400 - St Malo

Réf. : 57128163_32268.RDY

602 600 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 136 m² de surface
  • 4 430,88 € prix / m²

A propos de ce bien

L'agence MAISON ROUGE SAINT SERVAN vous propose ce véritable coup de coeur, un appartement de type 5 situé en hyper centre de Saint-Servan, offrant une surface généreuse de 136 m² et un cadre de vie privilégié au coeur de la ville.

Installé au deuxième étage d'une copropriété de standing récemment rénovée, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes, sa luminosité et son charme. Il se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de trois grandes chambres confortables ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, permettant une installation immédiate.

Les beaux volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité naturelle confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un bien de caractère en centre-ville.

Les commerces, le marché et les services se trouvent au pied de l'immeuble, tandis que les plages sont accessibles en moins de 300 mètres, offrant un quotidien rare où tout se fait à pied. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, apportant des espaces de rangement supplémentaires appréciables.

Une visite virtuelle est disponible sur notre site.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 136,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Etage : 2
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 1 784 € par an
  • DPE : D (228)
  • GES : E (53)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 602 600 €.

Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 575000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 28 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Votre contact

AGENCE DE LA MAISON ROUGE - SAINT MALO - ST SERVAN

72 Rue Ville Pépin
35400 Saint-Malo

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