Vente appartement 3 pièces 94160 - St Mandé

Réf. : 86935837

Saint-Mandé secteur Tourelles, Opportunity vous propose à 3 minutes à pied du métro ligne 1.
Un appartement d'une surface de 84 m² habitable.
Idéalement situé à proximité immédiate du marché, des commerces, des écoles et des parcs.
Dans un bel immeuble ancien, aménagée en: une entrée, un salon et une salle à manger avec parquet Versailles, une cuisine.
Deux chambres, nombreux rangements, une salle de bains avec toilette.
Au sous-sol, une cave.
Les plus:
- La grande pièce de vie.
- Baignée de lumière.
- L'appartement traversant.
- Environnement calme.
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 151,33 euros par mois soit 1 816 euros annuels déclarés par le vendeur.
- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 659 000 euros
Prix hors honoraires : 640 000 euros soit 2,97 % d’honoraires d’agence TTC.
- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 231 et GES C indice 12.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1570 et 2180 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 21/04/2026 (abonnement compris).
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844