Location appartement 4 pièces 94160 - St Mandé

Réf. : L143-3200-01-KINGSMAN

T4/5 d'exception – 86 m² – Rue de l'Alouette– Balcon – Saint-Mandé
Au sein d'une résidence récente de grand standing construite en 2021, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces de 86m², situé au 1er étage avec ascenseur, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions. L'appartement se compose d'un beau séjour baignée de lumière avec cuisine ouverte donnant sur balcon, trois chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains avec WC, un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Les prestations sont au rendez-vous :
Résidence de grand standing sécurisée
Ascenseur
Chauffage collectif
Excellente distribution des pièces
Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports en commun, offrant un quotidien confortable et pratique.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un appartement moderne, spacieux et élégant.
DISPONIBLE DE SUITE...
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez KINGSMAN PROPERTY.

Honoraires de 1 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 260 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3000 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.