Vente appartement 4 pièces 94100 - St Maur des Fossés

Réf. : VA162220-AGENTYSIMMOBILIER

BIEN RARE - À seulement 900 mètres du RER Le Parc, cet appartement exceptionnel de 82,38 m² est situé en étage élevé d'un immeuble récent construit en 2020 avec ascenseur. Offrant des prestations de qualité, il séduit par son calme absolu et sa terrasse donnant sur la verdure.
L'agencement est idéal avec un vaste séjour lumineux grâce à sa triple exposition, parfait pour recevoir. La cuisine équipée allie design et fonctionnalité. L'appartement dispose de deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une deuxième grande salle de bains pour la seconde chambre.
Un double box au sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce magnifique bien !
La résidence est récente, sécurisée et située dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate des transports et des commodités. Cet appartement unique est à découvrir sans tarder. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 133 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.