A propos de ce bien
DUPLEX NEUF D'EXCEPTION - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS / LIVRAISON 2028 / AU PIED DU RER
Découvrez ce duplex neuf d'exception idéalement situé au pied du RER à Saint-Maur-des-Fossés, dans un quartier calme et chaleureux, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts.
Un bien d'exception rare sur le marché :
· Duplex spacieux dans une résidence de standing
· Grande terrasse privative
· Balcon filant accessible depuis le séjour
· 3 grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle
· Exposition plein sud -- ensoleillé toute la journée
· Double niveau pour une vie à la maison en plein cœur de la ville
· Hauteur sous plafond de 2,50 m -- jusqu'à 3,20 m en rez-de-chaussée
· Conforme aux dernières normes énergétiques RE2020
Des prestations haut de gamme soignées dans chaque détail :
· Parquet en chêne contrecollé
· Carrelage grès émaillé dans les cuisines et salles de bains
· Receveur de douche extra plat
· Volets roulants à commande électrique
· Production d'eau chaude par chaudière individuelle gaz à condensation
· Porte palière avec serrure 5 points certifiée A2P
Un duplex comme une maison, avec le confort et les prestations d'une résidence neuve de standing. Grâce à ses trois grandes baies vitrées, son balcon filant et sa terrasse privative plein sud, ce bien d'exception baigne dans la lumière naturelle toute la journée. Et avec le RER à quelques pas, Paris est accessible en toute simplicité.
Avantages exclusifs :
· Au pied du RER -- Paris en quelques minutes
· Frais de notaire réduits
· Charges allégées
· Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Livraison prévue en 2028 -- Bien rare, réservez dès maintenant et profitez des meilleures conditions en achetant sur plan !
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La Place du Neuf - Votre expert en immobilier neuf
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Commodités
- Appartement
- Surface de 115,00 m2
- 5 Pièces
- Ascenseur
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 799 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
NWP IMMO
6 Rue De La Bienfaisance
75008 PARIS