A propos de ce bien
Oiko vous propose en exclusivité, au 2e étage, un très beau 5 pièces OCCUPE à la vente, d'une superficie Carrez de 98 m², situé dans un bel immeuble récent à Saint-Maurice, rue du Maréchal Leclerc.
L'immeuble, soigné et de bon standing, se situe dans un secteur recherché de Saint-Maurice, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services de quartier, dans un environnement calme et résidentiel, aux portes de Paris.
Le loyer annuel de ce bien est de = 22 693 € ( H/C )
La rentabilité de ce bien est de = 3,2%
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports, avec plusieurs bus menant au centre-ville ainsi que l'accès au métro ligne 8 **Maisons-Alfort - École Vétérinaire**, facilitant les déplacements vers Paris et l'ensemble de la métropole.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur grâce à sa configuration, sa surface et son emplacement stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
Commodités
- Appartement
- Construction : 2015
- Surface de 98,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : C (106)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix : 640 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021