A propos de ce bien
Votre agence ERA IMMOBILIER vous offre en exclusivité un appartement rare sur le marché !
Niché au 5ème étage d'une copropriété récente, encore sous garantie décennale, venez découvrir cet appartement 4P de 96m².
En plein coeur du quartier de la mairie de saint-ouen cet appartement familial vous permet de bénéficier d'un emplace EXTRAORDINAIRE : Au pied des lignes de métros 13 & 14, proximité immédiate des écoles, commerces, Communale, cour des lavandières, rien ne manque à ce bien
Exclusivement sur cour, à l'abris de toutes nuisances liéers au dynamisme du secteur, nul doute qu'avec ses matériaux nobles de qualité, vous serez comblés par les volumes que propose ce bien.
Une vaste pièce de vie de 39m² totalement ouverte réunissant salon - salle à manger et cuisine, vous permettra de profiter de chaleureux moments familliaux et amicaux. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses et grandes porte fenêtres cette pièce conviviale exposé sud-est donne accès à un extérieur privatif.
Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux autres chambres avec leur placard intégré, d'un wc séparé, et d'une salle de bain.
Un cellier privatif accessible directement via le palier est vendu avec l'appartement
Une place de parking complète ce bien en SUS
Vidéo complémentaire sur demande
Vous souhaitez vendre votre bien à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ou en frontière de Paris ?
Faites appel à ERA Immobilier Saint-Ouen, votre agence locale spécialisée sur les secteurs Mairie de Saint-Ouen, Garibaldi Saint-Ouen, Vieux Saint-Ouen, Docks et alentours.
Nous réalisons des estimations immobilières gratuites, précises et confidentielles, basées sur les dernières ventes réelles du marché et une parfaite connaissance du secteur.
Grâce à notre stratégie de commercialisation sur-mesure (diffusion massive, base acquéreurs qualifiés, approche off-market et accompagnement complet), nous vous aidons à vendre rapidement et au meilleur prix.
Vous souhaitez connaître la valeur de votre appartement ou de votre maison à Saint-Ouen ?
Contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier Saint-Ouen pour une estimation offerte.
ERA Immobilier Saint-Ouen
75 rue Albert Dhalenne
93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Commodités
- Appartement
- Construction : 2022
- Surface de 96,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 5
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 404 € par an
- DPE : C (130)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 822 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 255 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 576 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ERA MAIRIE DE SAINT-OUEN
75 Rue Albert Dhalenne
93400 SAINT-OUEN