Vente appartement 2 pièces 73640 - Ste Foy Tarentaise

Réf. : VA6615 - PAUL ET YANN-PASQUE

Un refuge alpin d'exception – Sainte-Foy Tarentaise

Dès que vous franchissez le seuil de cet appartement, vous ressentez immédiatement l'âme de la montagne. Niché dans le quartier prisé de la Bataillette, au coeur de Sainte-Foy, ce refuge savoyard de prestige vous offre un cadre de vie où luxe, confort et panoramas spectaculaires se rencontrent à chaque instant.

Avec ses 63,6 m² habitables, l'appartement est un véritable écrin de lumière et d'espace. Le salon ouvert, dominé par une cheminée en pierre et un poêle à bois, invite à la détente après une journée sur les pistes, tandis que les larges baies vitrées offrent des vues ininterrompues sur le Mont Pourri, l'Aiguille Rouge et la vallée de la Tarentaise.

La terrasse orientée sud, accessible directement depuis le salon, transforme chaque moment passé à l'extérieur en une expérience unique.

Un intérieur pensé pour l'élégance et le confort
Grande chambre avec terrasse orientée nord, baignée de lumière naturelle et offrant un cadre serein pour se réveiller face aux montagnes.
Cuisine entièrement équipée avec îlot central et salle à manger ouverte sur l'extérieur, parfaite pour partager des instants conviviaux dans un décor raffiné.
Possibilité d'ajouter une deuxième chambre grâce aux plans d'architecte disponibles, offrant flexibilité et potentiel d'aménagement sur mesure.
Chauffage au sol pour un confort absolu en toutes saisons.

Prestations haut de gamme et tranquillité
Garage couvert et parking souterrain sécurisé.
Accès complet aux installations spa de la résidence : piscine intérieure, sauna, hammam, salle de massage et bains à remous extérieurs.
L'appartement est soumis à un accord de tourisme : il est proposé à la location sur un certain nombre de semaines avec gestion complète par la résidence, permettant de générer un revenu. Vous avez également la possibilité de vous retirer de cet accord, auquel cas l'accès aux installations sera facturé.

Une expérience alpine unique
Sainte-Foy est une station préservée nichée dans le Parc national de la Vanoise, offrant 800 hectares de forêts et de zones de haute altitude, avec pistes variées pour tous niveaux et hors-pistes sensationnels pour les amateurs de freeride.

L'été, elle se transforme en un terrain de jeu naturel pour randonnées, VTT, cascades et découvertes des villages typiques.
Chaque détail de cet appartement est conçu pour créer un refuge élégant et raffiné, où le calme, la lumière et les panoramas majestueux invitent à profiter de chaque instant.

Imaginez vous savourer un café sur la terrasse ensoleillée, le Mont Pourri en toile de fond, ou vous détendre près de la cheminée après une journée de ski…

Les frais annuels de copropriété sont estimés à 2 200 €.

Pour découvrir cet havre alpin unique et ressentir toute l'émotion qu'il procure, une visite est vivement recommandée.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1519.00 € et 2057.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Demeures & Collections : Alexia HANACHI
Agent commercial (Entrepri...