A propos de ce bien
ORANGERIE, BEL ATTIQUE de 132m2 (209m2 au sol) avec terrasse, ascenseur, double garage et chambre / bureau avec une entrée indépendante.
Situé au coeur du très recherché quartier de l'Orangerie, à proximité du parc, ce bel attique offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux.
L'appartement s'ouvre sur une belle entrée, menant à une vaste pièce de vie de 57m2, baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée, un espace salle à manger, une cuisine équipée de qualité (de 2016) et une agréable terrasse de 12m2.
Sur le même niveau, vous trouverez une chambre parentale avec sa salle d'eau et son balcon ainsi qu'un Wc indépendant.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un Wc indépendant.
Au -1, une chambre ou bureau avec son entrée indépendante et son balcon offre de nombreuses possibilités.
Ce bien séduit par ses prestations soignées, nombreux placards, parquet massif, chauffage mixte gaz et électrique au sol, fenêtres triple vitrage de 2023, volets motorisés, climatisation.
Une cave et un double garage viennent compléter ce bien .
Une opportunité rare dans l'un des quartier les plus prisés de Strasbourg.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1993
- Surface de 132,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (100)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 899 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 860000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 38 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 436 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
IMMOVAL
26B Avenue De La Paix
67000 STRASBOURG