A propos de ce bien
SURESNES / REPUBLIQUE
Magnifique duplex familial avec terrasse - Suresnes République / Limite Saint Cloud.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (à 7 min du T2 les Coteaux), et à moins de 10 min à pied du centre ville de Suresnes, dans un immeuble récent de 2019 , il vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Je vous présente ce magnifique duplex de 5 pièces, situé en dernier étage avec ascenseur (accessible au 4ème et au 5ème étage) de plus de 113m2 avec une très belle terrasse de 36m².
D'une configuration idéale pour une famille, l'appartement offre un cadre de vie exceptionnel , dans un environnement calme et résidentiel.
Ce bel appartement moderne et très bien entretenu, s'ouvre directement, via le 5ème étage, sur le séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une magnifique terrasse. A ce même niveau, vous trouverez une chambre ((possibilité d'agrandir le séjour), ainsi qu'une salle de bain avec water-closet.
A l'étage inférieur, se trouvent une deuxième entrée avec un dégagement desservant 3 belles chambres (dont une avec balcon), un grand dressing, une salle d'eau et des water-closet indépendant.
Deux places de parking (côte/côte) et une cave au sous-sol complètent ce bien.
Un bien rare sur le secteur , à découvrir sans tarder.
Agence du Val d'Or / CT / 01.45.06.60.13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2019
- Surface de 112,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 609 € par an
- DPE : B (70)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 000 000 €.
Honoraires : 3.09% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 970000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 45 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 6 049 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
HÉRITAGE
6 Boulevard Louis Loucheur
92150 SURESNES