A propos de ce bien
Emplacement idéal : Situé en plein coeur de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commerces, écoles, marché et transports. Un cadre de vie privilégié entre confort urbain et tranquillité.
Description du bien :
Ce superbe appartement de 128 m², situé au dernier étage avec ascenseur, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Il se compose de :
Une très grande suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative
Deux autres chambres confortables
Une vaste pièce de vie ouverte sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours
Une cuisine ouverte et fonctionnelle
Une salle d'eau et WC séparés
Les + :
Terrasse spacieuse avec vue dégagée, sans vis-à-vis
Garage fermé
Deux places de parking privatives
Dernier étage avec ascenseur
Petite copropriété bien entretenue
À visiter sans tarder !Ce bien rare allie confort, emplacement premium et prestations complètes. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OLLIN VISION : Valentine LABORIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894053206
Commodités
- Appartement
- Surface de 130,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Garage
- Parking : 2
- Copropriété : non
- DPE : C (66)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 898 000 €.
Honoraires : 4.42% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 860000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
OLLIN VISION
61, Rue Du Château D'eau
33000 Bordeaux