A propos de ce bien
Toulouse – Saint-Cyprien – Appartement 150 m² avec vue panoramique – – Parking
Situé dans le quartier très recherché de Saint-Cyprien, allée Charles de Fitte à Toulouse, à seulement 200 mètres du métro, face au marché et à deux pas de la Prairie des Filtres, venez découvrir cet appartement de 150 m² occupant l'intégralité du 7? étage d'un petit collectif.
Traversant et très lumineux, il bénéficie d'une vue imprenable et panoramique sur Toulouse.
L'appartement se compose de :
4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain
Une salle d'eau
Deux WC
Une cuisine indépendante avec cellier
Un double séjour de 35 m²
Une salle à manger attenante de 14 m²
À l'extérieur, vous profiterez d'environ 30 m² d'espaces extérieurs, comprenant :
Un balcon filant de 19 mètres
Deux petites terrasses
Les menuiseries sont en double vitrage et la majorité des pièces est équipée de volets électriques.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Appartement à rafraîchir dans sa globalité, offrant un fort potentiel de valorisation pour un projet de rénovation dans un emplacement privilégié.
Les + :
Avant dernier étage occupant tout le palier
Appartement traversant
Vue exceptionnelle sur Toulouse
Métro à 200 m
Prairie des Filtres à proximité immédiate
Parking en sous-sol
Bien rare sur le secteur de Saint-Cyprien.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Honoraires inclus de 1.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2500.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Toul'House immobilier : Gérant - Samuel NAKACHE
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 148,50 m2
- Séjour : 35 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 7
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 234 € par mois
- DPE : E (231)
- GES : E (50)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 560 000 €.
Honoraires : 1.82% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 550000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Toul'House immobilier
31 Avenue Jean Chaubet
31500 Toulouse